데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 기용 아파트입니다.
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- 건축년도는
1988년이며2020년 11월 21일기준33년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“쌍문 기용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 도봉로127길 43-10 (쌍문동,기용아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 쌍문동 153 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~45 |
|---|---|
| 2020 | 16,158 |
| 2019 | 14,550 |
| 2018 | 14,731 |
| 2017 | 14,120 |
| 2016 | 13,550 |
| 2015 | 12,240 |
| 2014 | 11,075 |
| 2013 | 11,000 |
| 2012 | 11,936 |
| 2011 | 12,240 |
| 2009 | 13,417 |
| 2008 | 13,190 |
| 2007 | 9,512 |
| 2006 | 7,400 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.31 | Min. :2006-03-06 | Min. : 6700 | |
| 1st Qu.:41.31 | 1st Qu.:2009-08-07 | 1st Qu.:11275 | |
| Median :41.31 | Median :2015-06-06 | Median :13350 | |
| Mean :42.75 | Mean :2014-02-05 | Mean :12737 | |
| 3rd Qu.:44.37 | 3rd Qu.:2017-11-06 | 3rd Qu.:14500 | |
| Max. :44.37 | Max. :2020-11-13 | Max. :17400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 17,400 | 2020-11-13 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 기용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
쌍문 기용 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 37m - 기용(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로57길 71 (쌍문동,기용아파트)️
- 55m - 기용(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로57길 85 (쌍문동,기용아파트)️
- 61m - 풀내음(2007) / 서울특별시 도봉구 도봉로127길 31-4 (쌍문동)
- 73m - 경남(1988) / 서울특별시 도봉구 도봉로129길 45-12 (쌍문동,경남아파트)️
- 184m - 한양7(1993) / 서울특별시 도봉구 시루봉로2길 90 (쌍문동)️
- 193m - 한양7(1993) / 서울특별시 도봉구 해등로25길 41 (쌍문동,한양7차아파트)️
- 257m - 대우파크빌(1999) / 서울특별시 도봉구 시루봉로2길 80 (쌍문동,대우파크빌)️
- 261m - 피스플하우스(1998) / 서울특별시 도봉구 도봉로129길 32-13 (쌍문동)
- 276m - 신성오크힐(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로121가길 13 (쌍문동,신성오크힐아파트)️
- 326m - 미라보(1995) / 서울특별시 도봉구 시루봉로2길 62 (쌍문동,쌍문미라보아파트)️
- 331m - 한양5(1991)️
- 337m - 삼익세라믹(1988)️
- 343m - 그린힐스(2015)️
- 375m - 동순미(2002)️
- 392m - 한영(2002)️
- 396m - 창동주공1단지(1990)️
- 425m - 영진팰리스(2002)
- 427m - 영진(2001)
- 446m - 신원2(1998)️
- 455m - 금호1(1990)️
- 459m - 원산(2002)️
- 459m - 금호1(1990)️
- 460m - 리치(2003)️
- 472m - 황지(2003)
- 497m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
기용 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 17,400만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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